北京第二轮集中供地收官：成交13宗地，揽金约480亿元

发布时间：2025-07-08 00:24:43 来源：低眉垂眼网 作者：热点

“北京规划自然资源”微信公众号消息，北京6月1日，第轮北京市本年度第二批次商品住宅用地6宗地顺利成交，集中共涉及朝阳、供地丰台、收官昌平、成交顺义4个区，宗地土地面积约34公顷，揽金建筑规模约60万平方米。约亿元截至今日，北京北京市本年度第二批次商品住宅用地现场竞价活动完成，第轮共成交13宗地，集中土地总面积约70公顷，供地建筑规模约138万平方米，收官实现土地出让价款约480亿元。成交另有1宗地进入高标准商品住宅建设方案评选环节，为顺义区薛大人庄项目。

今日现场竞价结果如下：

1．朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块R2二类居住用地位于朝阳区太阳宫乡，土地面积约2.7公顷，规划建筑规模约7.57万平方米。最终该宗地由中建玖合发展集团有限公司以66.815亿元及政府持有商品住宅产权份额10%的条件竞得，成交楼面地价88250元/平方米。

2．朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-318地块R2二类居住用地位于朝阳区崔各庄乡，土地面积约4.05公顷，规划建筑规模约5.67万平方米。最终该宗地由中建智地置业有限公司以29.8亿元的条件竞得，成交楼面地价52546元/平方米。

3．朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-319、320地块R2二类居住用地、A334托幼用地位于朝阳区崔各庄乡，土地面积约4.46公顷，规划建筑规模约9.35万平方米。最终该宗地由北京首都开发股份有限公司以40亿元的条件竞得，成交楼面地价42774元/平方米。

4．丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目XWY-13地块R2二类居住用地位于丰台区卢沟桥街道，土地面积约2.12公顷，规划建筑规模约5.94万平方米。最终该宗地由北京海赋丰业房地产开发有限公司和北京首钢房地产开发有限公司联合体以26.45亿元及现房销售面积30000平方米的条件竞得，成交楼面地价44559元/平方米。

5．顺义区顺义新城第19街区19-85地块二类居住用地、19-86地块托幼用地位于顺义区顺义新城第19街区，土地面积约15.78公顷，规划建筑规模约18.73万平方米。最终该宗地由北京中海地产有限公司以54.7亿元的条件竞得，成交楼面地价29210元/平方米。

6．顺义区薛大人庄村剩余2号地块SY00-0025-6001地块R2二类居住用地、SY00-0025-6003地块A334托幼用地位于顺义区薛大人庄村，土地面积约4.22公顷，规划建筑规模约6.28万平方米。该宗地触顶地价和现房销售面积上限，进入高标准商品住宅建设方案评选环节。

7．昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目B-02地块（CP-121101044009-012地块）R2二类居住用地位于昌平区北七家镇，土地面积约5.01公顷，规划建筑规模约12.52万平方米，最终该宗地由华润置地开发（北京）有限公司和中能建城市投资发展有限公司联合体以44.16亿元及现房销售面积1000平方米的条件竞得，成交楼面地价35276元/平方米。

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